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Was ist ein Energiepass?
Ein Energiepass (Energieausweis) ist ein schriftliches Dokument das einen Überblick über den
Energiebedarf eines Gebäudes gibt. Jedes Haus erhält einen eigenen
Ausweis und damit seine eigene individuelle Bewertung. Folgende Fragen
werden beantwortet: Wieviel Energie
benötigt die Heizung und die Warmwasser- bereitung? In welchem Zustand befindet sich
das Haus mit Heizungsanlage und Gebäudehülle? Wie ist
es um die Umweltbelastung durch die Immobilie bestellt?
- Alles ist übersichtlich und
leichtverständlich dargestellt
- Und das ist gut so. Die einheitliche
Einteilung in Energieklassen macht alle Gebäude bundesweit miteinander
vergleichbar. Unabhängig von Größe, Baujahr und Zustand. Eine EU-Richtlinie schreibt die
Einführung der Energieausweise europaweit vor. Somit werden
Immobilienbesitzer, Vermieter und Bauherren gesetzlich zur Vorlage
dieses Dokuments verpflichtet. Notwendig wird die Vorlage bei
Mieter- und Eigentümerwechsel und beim Neubau. Bei uns in
Deutschland ist all dies in der EnEV, der Energie-Einspar-Verordnung
verankert.
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- Der Ausweis ist eine wichtige
Hilfe
- Er verschafft einen guten Überblick über die energetische Qualität
und das zu erwartende Heizkostenniveau des Gebäudes. So werden
versteckte Kosten sichtbar. In Modernisierungstipps wird aufgezeigt, ob
Energiekosten senkende Maßnahmen denkbar sind.
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- Eine gute Bewertung...
- im Energieausweis
wirkt sich positiv auf die Vermiet- und Verkaufbarkeit von Häusern und Wohnungen aus. Letztlich steigt so auch der Wert der Immobilie.
Markttransparenz und Planungssicherheit also für alle Beteiligten. In
Zeiten stetig steigender Energiepreise sicher ein gesetzlich
vorgeschriebener Vorteil.
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